Sapanca olukçu ve çatı ustası

Sapanca'da çatı değişimi için izin gerekir mi?

Sapanca Belediyesi'nin 2025 faaliyet raporu, çatı örtüsü değişimini ruhsat gerektirmeyen işler arasında sayıyor ve bunun için Basit Tamir Tadilat izni verildiğini yazıyor. Bu ifadeyi sadece Sapanca belgesinde gördük, başka ilçeye genellemeyin.

Belediye 2025'te 23 kaçak yapıyı mühürledi ve tespit için drone kullanıyor. Bu yüzden işe başlamadan güncel uygulamayı sorun. Genel kurallar izin yazısında.

Yaylada kar yükü neden değişir?

İlçe merkezi 36 metrede, güney yaylaları 1.000 metrenin üstünde. TS 498, Sapanca'yı III. kar bölgesinde sayıyor. Bu bölgede kar yükü 500 metreye kadar 0,75 kN/m², 700 metrede 0,85, 800 metrede 1,25 kN/m².

Yani 700 ile 800 metre arasında yük yaklaşık yarı yarıya artıyor. Soğucak gibi yüksek yerlerde çatıyı yenilerken taşıyıcıyı ve kar tutucuyu birlikte düşünmek gerekir. Kayan kar kütlesi oluğa da zarar verebilir.

Boş duran evde sorun geç fark edilir

Sapanca'da villa ve bungalov çok. Ev sık kullanılmıyorsa oluk taşınca su duvarda günlerce yürür, kayan kiremidi kimse görmez.

Kasım sonunda oluk temizliği yaptırın. Uzaktaysanız bir komşunun çektiği fotoğrafı gönderin, çatı tamiri gerekip gerekmediğini söyleyelim.

Rüzgâra açık çatılar

Yerel İklim Planı, rüzgâr ve fırtına artışının en fazla beklendiği ilçeler arasında Sapanca'yı da sayıyor. Göl tarafına ve yüksek yerlere bakan evlerde fırtınadan sonra saçak, mahya (çatının tepe çizgisi) ve oluk kelepçelerine bakmak gerekir.