Taraklı olukçu ve çatı ustası

Eviniz tescilli mi?

Taraklı Belediyesi ilçede 100'ü aşkın tescilli ev ve konak olduğunu yazıyor. Koruma kurulu kayıtlarında ilçede kentsel sit alanı da geçiyor.

Tescil kararı, tapuya şerh (kayıttaki not) düşülsün diye tapu müdürlüğüne gönderilir. Tek yapının tescili de malike resmî yolla bildirilir. Tapunuza bakın, emin olamazsanız işe başlamadan Taraklı Belediyesi'ne sorun.

İzni kim verir?

Bölgede koruma, uygulama ve denetim bürosu (KUDEB) kurulmuşsa izni o büronun bağlı olduğu idare verir. Kurulmamışsa koruma bölge kurulu müdürlüğü verir. Taraklı dosyaları Kocaeli Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nda görüşülüyor.

Sakarya'da KUDEB kurulduğunu gösteren resmî bir metin bulamadık. Başvurunun nereye yapılacağını belediyeye sorun. Kuralların tamamını izin yazısında anlattık.

Özgün malzeme teklifi nasıl değiştirir?

Kanun bu onarımların özgün biçim ve malzemeye uygun yapılmasını istiyor. Oluk, kiremit ve saçakta hangi malzemenin uygun olduğuna izni veren idare karar verir. Bu yüzden teklifin son hali izinden sonra netleşir.

İzin gelmeden işe başlamayın. Kanun izinsiz ya da izne aykırı onarıma hapis ya da adli para cezası öngörüyor, ceza işi yaptırana da uygulanıyor. Fotoğraf gönderin, oluk tamiri ya da çatı tamiri için iş tarifini birlikte çıkaralım.

Büyük çatı işinde süreyi hesaba katın

Tescilli evde ya da sit alanında iş basit onarımı aşıyorsa, örneğin çatının taşıyıcısı değişecekse, koruma bölge kurulunun izni gerekir. Kanun kurula, belgeler tamamlandıktan sonra projeyi karara bağlamak için en geç üç ay veriyor. Çatıyı kıştan önce yaptırmak istiyorsanız başvuruyu erken yapın.