Sakarya ve Adapazarı'nda çatı ustası
Çatı ustası, akan çatıyı tamir eden, eskimiş çatıyı aktaran, baca dibi gibi su alan noktaları onaran kişidir. Sakarya'da çatınızın neye ihtiyacı olduğunu önce fotoğraftan, gerekirse yerinde bakıp söyleriz.
Sakarya Yıldız Oluk bu işi Sakarya ve ilçelerinde yapar.
Ne zaman lazım olur?
- Yağmurda tavanda leke ya da damlama var
- Kiremitler kırık, kaymış ya da eksik
- Baca çevresinde ıslaklık görülüyor
- Sac çatı delinmiş ya da su alıyor
- Çatı eski, her kış başka yerden su alıyor
- Saçak altında ve dış duvarda ıslaklık var
Çatı ustası ne yapar?
Adapazarı'nda ya da Sakarya'nın başka bir ilçesinde çatı ustası aranıyorsa çoğu zaman çatı akıyordur, kiremit kırılmıştır ya da çatı artık eskimiştir. Ustanın işi suyu içeri sokmadan oluğa vermektir. Bunun için kırık kiremidi değiştirir, baca dibini ve dereyi (iki çatı yüzeyinin birleştiği su yolu) onarır, gerektiğinde çatıyı aktarır.
İşin zor kısmı teşhistir. Tavandaki aynı leke bir kiremit değişimiyle de bitebilir, bütün çatının altını yenilemeyi de gerektirebilir. Bu yüzden önce bakar, hangi işin yeteceğini söyleriz.
Hangi sorun hangi işe gider?
Aşağıdaki tablo ilk yönü verir. Kesin karar çatıyı yerinde görerek verilir.
Sorun | Genelde ne yapılır | Bakacağınız sayfa |
|---|---|---|
Sızıntı, tavanda leke | Suyun girdiği yer bulunur, orası onarılır | |
Kırık ya da kaymış kiremit | Aynı tip kiremitle değiştirilir | |
Eskimiş çatı, her kış yeni sızıntı | Kiremit sökülür, altı yenilenir | |
Sac çatıda delik ya da su alma | Delinen parça değişir, silikon geçicidir | |
Baca dibinden su alma | Bant ya da sacla yeniden kapatılır | |
Saçak altı ve dış duvar ıslak | Önce oluk ve iniş borusuna bakılır |
Yüksek köylerde çatıya daha çok kar yükü biner
Sakarya'da kar hesabında asıl fark ilçe değil, yüksekliktir. TS 498'de listelenen ilçeler III. bölgededir. Bu bölgenin tablosunda kar yükü 700 metrede 0,85 kN/m², 800 metrede 1,25 kN/m² olarak geçer, yani yüz metrede yaklaşık yüzde 47 artar.
Bu yüzden aynı ilçede vadideki evle yüksek köydeki ev aynı çatı sayılmaz. Yüksekteki çatıda ahşap değişecekse kar yükünü ustayla konuşun.
Çatı ustası ne zaman yetmez?
Bazı durumlar kiremitten önce başka bir karar ister:
- Ahşapta mantar, yaygın çürüme ya da statik risk varsa önce taşıyıcı ele alınır
- Çatının şekli, yüksekliği ya da taşıyıcısı değişecekse önce belediyeye danışılır
- Yağmursuz soğuk sabahta damlıyorsa sorun yoğuşma olabilir, yalıtıma bakılır
Bunları baştan söylemek ustanın işidir. Kiremit işi yetmeyecekse size bunu açıkça söyleriz.
Usta seçerken ne sorulur?
İki teklif aynı işi anlatmıyor olabilir. Karşılaştırmadan önce şunları sorun.
İş yazılı olarak neyi kapsıyor?
Aktarma sözünün tek bir anlamı yok, mevzuat da bu sözü tanımlamıyor. Kimi usta kiremidi toplayıp altını temizler, kimi örtüyü, dereyi ve ahşabı da yeniler. Kırık kiremit, mahya (çatının en üst hattı), baca dibi, dere, örtü ve ahşap kalem kalem yazılsın.
Fiyat hangi m² üzerinden?
Bina tabanı ile eğimli çatı yüzeyi aynı şey değildir, eğimli yüzey daha büyüktür. Ölçünün nereden alındığını sorun. Taşıyıcı, yalıtım, oluk, iskele ve KDV teklifte yazmıyorsa m² bedeli son ödeme olmayabilir.
İskele ve vinç fiyata dahil mi?
Bina yüksekliği hem güvenliği hem iskele giderini belirler. İskelenin kime ait olduğunu, elle çıkmayan malzeme için vinç gerekip gerekmediğini sorun.
Söküm ve moloz kimin işi?
Sökülen kiremit, eski örtü ve çürük tahta bir yere gidecek. Sökümün, indirmenin ve molozun atılmasının teklifte olup olmadığına bakın.
Yüksekte güvenlik nasıl sağlanacak?
Yapı işlerindeki güvenlik yönetmeliği tamir ve söküm işlerini de kapsar. Seviye farkı ve düşme ihtimali olan her yer yüksekte çalışma sayılır, metre eşiği yoktur.
Önce korkuluk, iskele ya da ağ gibi toplu koruma gelir, sonra tam vücut kemeri ve yaşam hattı. Ustaya bu çatıda nasıl çalışacağını sorun. Islak ya da buzlu çatıda ve kuvvetli rüzgârda önlemsiz çalışılmaz.
Çatının fotoğrafını ve binanın kat sayısını WhatsApp'tan gönderin, neyin gerektiğine birlikte bakalım.
Önce ve sonra
Kiremitten sac çatıya, adım adım
Sahadan diğer fotoğraflar
İşi nasıl yapıyoruz?
Sorunu dinleriz
Suyun ne zaman geldiğini sorarız. Fotoğrafa ve bina yüksekliğine bakarız.
Yerinde görürüz
Gerekirse çatıya ve çatı arasına bakarız. Suyun izini süreriz.
Yapılacak işi söyleriz
Tamir mi, aktarma mı, oluk mu gerektiğini açıkça söyleriz. Kalemleri yazılı veririz.
İşi yaparız
Çatıya güvenli ulaşımı kurarız. Konuşulan kapsamı yaparız.
Birlikte kontrol ederiz
Artıkları toplarız. Dereyi ve gideri kontrol eder, yapılanı fotoğrafla gösteririz.
Sık sorulanlar
Çatıcı ile çatı ustası aynı kişi mi?
Evet. Çatıcı, çatı ustası ya da çatı firması diye aranan iş aynıdır: akan çatıyı tamir etmek, eskimiş çatıyı aktarmak, su alan noktaları onarmak.
Çatı ustası ne kadar alır?
Tek bir fiyat yok. Bedel çatının alanına, yüksekliğine, kiremit türüne, eski kiremidin kullanılıp kullanılamayacağına ve çatıya nasıl ulaşılacağına bağlıdır. Kesin rakam yerinde görüldükten sonra yazılı verilir.
Çatı ustası fotoğraftan anlar mı?
İlk yönü verir. Kırık kiremit, açılmış baca dibi ya da taşan oluk çoğu zaman fotoğrafta görülür. Ama su lekenin olduğu yerden girmeyebilir, bu yüzden kesin karar yerinde verilir.
Apartmanda çatı ustasını kim çağırır?
Çatı ortak yerdir, onarımı kat malikleri kurulunun kararıyla yönetici yaptırır. Son kat maliki tek başına yaptıramaz. Ayrıntısı çatı tamirinin kime ait olduğunu anlatan rehberde.
Bağlantılı hizmetler
Fotoğrafını gönderin, ne gerektiğini söyleyelim
Oluğun ya da çatının bir fotoğrafı çoğu zaman yeterli. Bakalım, işi anlatalım, gerekiyorsa yerinde ölçü alalım.